• 世邦魏理仕:深圳一季度写字楼空置率环比上升0.5个百分点至17.1%。

  • 发布日期:2022-12-05 09:28    点击次数:80

    世邦魏理仕:深圳一季度写字楼空置率环比上升0.5个百分点至17.1%。

    世邦魏理仕宣布《2022年第一季度深圳房地产市场追念与预测》体现,2022年第一季度,深圳高位提供依然延续,四个甲级写字楼超30万平方米的新增提供于春节前交付运用,次要漫衍在前海和后海两大片区。

    受疫情影响的租赁设计延后叠加房地产租户的租赁调整令单季吸纳量同比及环比有所下落,但总体看来依然对立必定体量,单季新增吸纳共录得18.5万平方米。

    聚焦新租赁需要,科技板块延续独扛大旗,为市场贡献了超5成的新增需要,集团要闻细分次要来自于科技互联网板块的软硬件开发。本季录得两宗上万平方米以上的国内头部科技企业的扩展需要,个中一宗达3万平方米。金融类板块需要占比在本季达21.1%,位列第二大需要,次要来自传统金融企业的扩展,大面积成交聚焦银行、保险两大类子板块。业余服务和房地产营造并列市场第三大需要,占比均约5%。

    受新增提供影响,总体市场空置率环比上升0.5个百分点至17.1%。